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GAUC condominiale a Varese: analisi di prefattibilità tecnico-economica per un impianto fotovoltaico da 110 kWp
A Varese, R2M Solution ha sviluppato uno studio preliminare tecnico-economico per valutare la costituzione di un Gruppo di Autoconsumo Collettivo (GAUC) in un complesso residenziale composto da 7 edifici e circa 120 unità immobiliari.
L’obiettivo dello studio è stato individuare una possibile configurazione fotovoltaica adatta alle caratteristiche del complesso, valutando le superfici disponibili sulle diverse coperture, il dimensionamento degli impianti e i potenziali benefici economici legati alla produzione e alla condivisione dell’energia.
Le coperture analizzate presentano superfici disponibili comprese tra circa 550 e 1.500 m² e un potenziale fotovoltaico teorico che varia, a seconda dell’edificio, tra circa 70 e 200 kWp. A partire da questa analisi è stata individuata una configurazione complessiva ottimizzata da circa 110 kWp, distribuita tra i sette edifici.
La configurazione è stata valutata nell’ambito di un Gruppo di Autoconsumo Collettivo, che permette alle utenze aderenti di condividere l’energia rinnovabile prodotta dal fotovoltaico e di accedere ai benefici economici previsti per l’energia condivisa.
Lo studio ha permesso di definire una prima configurazione tecnica ed economica dell’intervento, con una potenza fotovoltaica complessiva di circa 110 kWp per i 7 edifici del complesso.
Per i primi cinque anni sono stati stimati circa 38.000 euro all’anno di benefici economici complessivi. La stima comprende circa 12.000 euro all’anno per l’energia immessa in rete, circa 12.500 euro all’anno derivanti dagli incentivi previsti per l’energia condivisa, circa 4.500 euro all’anno di risparmio sulla bolletta delle parti comuni e circa 9.000 euro all’anno di detrazioni fiscali, previste per 10 anni.
Nel complesso, sulla base delle ipotesi considerate nello studio, nei primi cinque anni i risparmi e i ricavi generati dal Gruppo di Autoconsumo Collettivo consentono di coprire integralmente la rata di investimento prevista per ciascuna famiglia.
La rata considera l’installazione dell’impianto fotovoltaico, la progettazione, le pratiche con il distributore e il GSE, gli adempimenti relativi alle detrazioni fiscali e le attività di gestione e monitoraggio.
R2M Solution ha sviluppato lo studio integrando potenziale fotovoltaico, profili di consumo e valutazione economica, per individuare una configurazione adatta alle caratteristiche del complesso e valutarne la sostenibilità.
L’analisi costituisce la base per i successivi approfondimenti progettuali e per la definizione della soluzione definitiva. R2M Solution può affiancare il Condominio lungo l’intero percorso, dalla progettazione alla costituzione del Gruppo di Autoconsumo Collettivo, fino alla realizzazione e all’attivazione dell’impianto.
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