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La Forgiatura: SRI ed efficienza energetica
La transizione energetica degli edifici passa dall’integrazione tra efficienza energetica, digitalizzazione e gestione intelligente degli impianti.
Il Campus La Forgiatura di Milano rappresenta un esempio di come tecnologie avanzate e strumenti di valutazione innovativi possano contribuire a migliorare le prestazioni di un complesso immobiliare, generando benefici misurabili in termini di consumi, comfort e gestione operativa.
Nell’ambito del progetto europeo Smart Square, R2M Solution ha curato la valutazione delle prestazioni del campus attraverso l’applicazione dello Smart Readiness Indicator (SRI), il framework europeo sviluppato per valutare la capacità degli edifici di utilizzare tecnologie intelligenti per incrementare efficienza energetica, comfort e flessibilità energetica.
Lo Smart Readiness Indicator assegna un punteggio da 0% a 100%, articolato in sette classi di prestazione, calcolato in funzione dei servizi smart effettivamente implementati rispetto al potenziale dell’edificio, tenendo conto delle sue caratteristiche e del contesto climatico e normativo. Questo approccio garantisce una valutazione oggettiva e comparabile del livello di “prontezza intelligente” dell’immobile.
Il campus La Forgiatura, composto da 10 edifici ad uso uffici per una superficie complessiva di oltre 20.000 m², integra BrainBox AI, una piattaforma di Intelligenza Artificiale che ottimizza in modo autonomo e predittivo il funzionamento degli impianti HVAC, contribuendo a massimizzare le prestazioni energetiche e operative del complesso.
L’assessment SRI ha evidenziato un significativo aumento del livello di smartness degli edifici analizzati grazie all’adozione dei sistemi di gestione intelligente.
Edificio Raimondi
- Smart Readiness Indicator (SRI): dal 25% al 39%
- +1 classe SRI
- Maggiore maturità tecnologica e capacità di gestione intelligente degli impianti.
Benefici operativi
L’implementazione di BrainBox AI ha consentito di:
- ottimizzare il funzionamento degli impianti HVAC tramite controllo predittivo;
- adattare automaticamente il funzionamento degli impianti alle reali condizioni di utilizzo;
- migliorare il monitoraggio continuo delle prestazioni energetiche;
- supportare la manutenzione predittiva e il rilevamento delle anomalie;
- incrementare il comfort degli occupanti;
- aumentare la flessibilità operativa degli impianti.
Benefici energetici
Periodo analizzato: febbraio 2022 – agosto 2024
- −26% di consumi elettrici rispetto al periodo precedente;
- oltre 183.000 kWh di energia elettrica risparmiata;
- circa €45.500 di riduzione dei costi energetici;
- ulteriori risparmi legati alla riduzione della domanda di energia per riscaldamento e raffrescamento.
R2M Solution ha condotto la valutazione delle prestazioni energetiche e smart degli edifici, utilizzando l’indice SRI come strumento per misurare e valorizzare gli effetti delle tecnologie implementate.
L’attività ha incluso lo svolgimento degli assessment secondo la metodologia SRI, il supporto tecnico per l’applicazione della piattaforma BrainBox AI e la valutazione degli impatti delle strategie di controllo intelligente sugli impianti HVAC.
Attraverso il confronto tra le prestazioni degli edifici prima e dopo l’introduzione della piattaforma, R2M Solution ha quantificato i benefici energetici, operativi e gestionali conseguiti, individuando al contempo ulteriori opportunità di miglioramento per incrementare l’efficienza e il livello di smart readiness del campus.
L’esperienza della Forgiatura conferma come la combinazione tra assessment SRI e tecnologie avanzate di building management possa fornire una base solida per pianificare interventi di efficientamento energetico, monitorarne i risultati e valorizzarne i benefici nel tempo.
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